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拍 賣 公 告
中國拍賣行業最高資質AAA企業
銀拍公字【2018】第 98 號
我公司定于2018年6月25日14:00通過洪力網（微信公眾號搜索洪力網，PC端登錄www.honglipai.net）公開拍賣以下房產的租賃權：濟南市歷城區唐冶公園西門南側公建樓（不含院落），租期三年，租金參考價為123萬/年,保證金50萬元。
特別聲明：
1、在租賃期內,未經出租方書面同意，承租方不得對該房屋進行轉租或分租。
2、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現狀法律、法規所允許的經營用途，不得從事基于房屋現狀依法依規不得從事的經營。承租方承諾使用承租房屋從事的各項經營活動均符合國家法律、法規和有關規定，同時不得從事餐飲、KTV、游戲廳等娛樂場所經營.同等條件下，原租賃戶享有優先租賃權。
3、競買人（承租方）就房租租賃期間的經營活動獨立承擔完全責任。
4、競買人應于報名前充分了解該房屋現狀，并就競買人欲從事的經營所需相關手續（包括但不限于消防、特行許可等）向相關部門作詳細咨詢，競買人參與競買即視為已經咨詢并確定符合使用條件。
5、原租戶在租賃期間，對房屋進行了裝修。根據評估公司評估的前期裝修費用共計262.52萬元（貳佰陸拾貳萬伍仟貳佰元整）；新租戶需一次支付原租戶期裝修費262.52萬元整，并在新租期內攤銷，到期不予補償。若原承租戶繼續承租，對房屋的裝修，在新租期內攤銷，到期不予補償，無償歸出租方所有。
6、報名條件：
（1）具有完全民事責任能力、行為能力的個人、法人及由法人出具授權的其它組織。
（2）乙方須具備根據房屋現狀，能夠辦理欲從事經營須辦理的相關手續（包括但不限于消防、特行許可等）的能力。
看房聯系人： 李獻東 88813970
自公告之日起在標的所在地接受咨詢、進行標的展示。
有意競買者，請于6月25日12:00前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業部,賬號：218221410029）并于拍賣會前持匯款回執和有效證件辦理競買手續。
聯系電話： 18615687711 0531-88922898
公司地址：濟南市高新區舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室
光彩銀星拍賣有限公司
2018年6月15日
魯公網安備 37010102001347號